Riot может выплатить Anthropic 12% годовых в рамках AI-сделки на $28 млрд

Riot Platforms, биткоин-майнер, который переводит часть своей техасской энергетической инфраструктуры под дата-центры для искусственного интеллекта, заключила с Anthropic соглашение на $28 млрд. Условия сделки допускают, что разработчик Claude будет получать 12% годовых по части многомиллиардных строительных расходов через вычеты из арендных платежей. Ключевые условия сделки выглядят так: Riot Platforms подписала 15-летнее соглашение на $28 млрд, по которому Anthropic получит 910 мегаватт мощности на кампусе компании в Техасе. После полного запуска инфраструктуры средняя годовая аренда ожидается примерно на уровне $1,8 млрд. Совокупная стоимость проекта оценивается приблизительно в $5,5 млрд. В эту сумму входят до $3,6 млрд компенсаций Anthropic, которая сможет возмещать подтвержденные строительные расходы за счет удержаний из арендных платежей с начислением 12% годовых. Riot намерена покрыть основную часть затрат за счет заемного финансирования. Для поддержки перехода к дата-центрам компания уже продала биткоины примерно на $1,5 млрд, а первая мощность в Corsicana должна быть передана в аренду в июне 2027 года. Что получит Anthropic на площадке Riot Соглашение охватывает 910 мегаватт мощности на кампусе Riot в Corsicana. Запуск будет проходить поэтапно и должен завершиться к июлю 2028 года. Riot предоставляет землю и энергетическую инфраструктуру, а Anthropic размещает и эксплуатирует вычислительное оборудование. После того как все мощности заработают, Riot рассчитывает получать в среднем около $1,8 млрд арендных платежей в год в течение первоначального 15-летнего срока договора. Почему проект требует крупных вложений В презентации финансовых результатов, опубликованной в среду, Riot оценила общие затраты примерно в $5,5 млрд. Около $1,8 млрд приходится на собственные работы компании: подготовку площадок и электротехническую инфраструктуру. Еще до $3,6 млрд предусмотрено на возмещение Anthropic расходов, связанных со строительством дата-центров. Эти компенсации не являются автоматическими. Они зависят от фактически подтвержденных затрат и выплачиваются после завершения соответствующего этапа, когда площадка начинает приносить арендный доход. Согласно квартальной отчетности Riot, Anthropic сможет вернуть допустимые расходы по отдельным модулям через вычеты из будущей аренды. На такие суммы будет начисляться 12% годовых. Как Riot планирует финансировать строительство Основную нагрузку Riot намерена перенести на заемный капитал. Финансовая модель компании предполагает, что кредиторы профинансируют от 80% до 90% стоимости проекта. Собственный денежный вклад Riot в таком сценарии составит примерно от $500 млн до $1,1 млрд. Привлечение проектного финансирования запланировано на 2027 год. При этом компания уже использовала свои биткоин-резервы, чтобы поддержать разворот бизнеса в сторону дата-центров. За первые девять месяцев 2026 года Riot продала 20 264 BTC примерно на $1,5 млрд. Средства главным образом пошли на развитие дата-центров и погашение кредита Coinbase на $200 млн. На конец сентября у компании оставалось 2 418 BTC. Riot также сообщила, что планирует и дальше продавать практически все новые монеты, добытые в ходе майнинга. При этом компания сейчас не рассчитывает выпускать дополнительные акции для финансирования уже объявленных проектов. Первый участок мощности в Corsicana должен быть введен в эксплуатацию в июне 2027 года. С этого момента Riot сможет начать получать арендную выручку по проекту.